一、项目总体概略

（一）项目称号

余干县高铁新区片区开辟

（二）项目四至及面积

1.四至。高仓村以南、互惠河以东、鹭鸶港村以北、鄱阳湖小道以西的地区。

2.面积。计划面积约3.9平方公里 ，此中中心区约1平方公里。

（三）项目内容

1.项目筹划和计划

由项目公司构造整个片区（约3.9平方公里）的筹划、计划，报经甲方考核同意后实行。

2.建立内容（详细以经甲方核定的计划方案为准）

（1）底子办法。包罗交通路网、市政绿化亮化、市政管线管网、污水处置、人工湖、公园等。

    （2）大众办事办法。包罗站前广场、医疗办法、体育中心、

    文明中心、金融商务办公、行政办事、客运站、游客中心等。

（3）配套办法。包罗贸易、医院、学校、康养中心、星级旅店等。

（4）高品格寓居社区。

二、项目总体计划

（一）全体空间计划

全体空间计划出现：一带一起一地标 ， 一体两翼四片区的布局，此中：

一带：余干高铁新城都会抽象带；

一起：余干高铁、贸易、政务构成中轴线，打造余干新抽象路途；

一地标：一带一起交汇处，联合余干两千余年的建县史和汗青文明，打造“鄱阳湖明珠”修建文明地标；

一体：中轴线打造余干都会会客堂；

两翼：东部打造文体科创翼，西部打造客居康养翼；

四片区：吸纳国际教诲资源打造科教新城；新建文明街区、演艺中心、星级旅店打造文旅新城；引导优质医疗资源、康养资源落户打造康养新城；联合余干优质产品资源，联合电子商务和古代物流打造智汇财产创新基地。

（二）计划引导头脑

1、构建与主城 “城南、城北两湖、两公园”的照应，如图所示。

2、打造柔美的天然生态情况，集休闲、文娱、亲子、散步、安康、比赛为一体的资源集聚地。

3、过度的财产集聚，引导鄱余万地区内企业落户，完成产城交融。满意住民更多元的生存需求。

（三）财产配套计划

1、促进优质教诲资源落户。引导余干老城区学校在高铁新城兴办分校的同时，也联合内部资源，引导优质教诲资源在高铁新城兴办九年一向制学校和国际学校。

2、医疗、康养配套的导入。以余干县当局为牵头单元，引导老城区医院在高铁新城兴办分院或间接搬家至高铁新城。

3、联合余干2000余年建县史，打造环湖艺术中心，传达余干文明。

4、打造低密度、高品格社区，联合天然生态和伶俐社区理念，打造新余干生存聚居区。

（四）中心功效结构

以计划引导头脑为底子，联合高铁新城天文生态情况，将项目分别为7大功效板块，如图4所示，详细状况如下：

A：高铁站区及广场

B：物流及站房配套办事区

C：商务会展、创意、旅游集散财产及相干配套办事区

D、E、F：生存寓居办事区

G：鹭鸶湖公园+铁人环湖自行车赛道